想进澳洲好公校,租房和买房那个更划算?
原文作者 陈语辛 | 发布时间 2021-05-24 | 浏览次数 831
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无论在中国还是澳洲,孩子的教育问题都是家长们最为关心的事情。国内的家长们为了孩子进去好学校,高价购买学区房;澳洲家长也一样,唯一不同的是,在澳洲,家长不仅可以选择可在学区内买房,也可租房。
不过,也有很多想去澳洲留学的家长问:租房、买房都可以入读心仪公校的情况下,究竟那个更划算呢?
租房和买房价格对比
根据澳大利亚地产网站 realestate.com.au上面的租赁信息看,维州前10名公校所在的区域(精英学校除外),每周租金430-750澳币不等。
相关数据显示,在墨尔本的 Balwyn North 区,Balwyn High School 学区内三居室的租金为520澳币/周,初高中6年下来平均房屋租金花费约16.2万澳币,然而购买一套该校学区房的中位价是164.8万澳币。
下面是 realestate.com.au 公布的墨尔本著名公校学区内租房和买房价格比较:
从表中可以看出,如果选择租房,初高中几年下来的花费是16-24万澳币;而买房则需要数百万澳币。这对于那些生活拮据,无力支付学区内较高房价而又想入读知名公校的家庭来说,租房则是最合适,最实惠的办法~
众多家长的选择:租房
据了解,很多澳洲家长们为了让孩子进入墨尔本最好的公立学校上学,不惜放弃自己的住房在公校学区内租房住。
澳洲房屋出租网 Rent.com.au 首席执行官 Greg Bader 说:“你根本想不到有多少家庭愿意选择租房。”墨尔本的父母们为了租得学区房平均多付14%的房租。
Kay 一家有四个孩子:12岁的双胞胎 Sam 和 Will,10岁的 James 以及7岁的 Sophie,为了让孩子们进入理想公校-McKinnon Secondary College,他们把自己的房子租出去,搬到了附近的学区房居住。
“McKinnon 的杰出表现,让我们相信在这里孩子们可以受到非常好的教育。”
母亲 Ayesha Jones 为了儿子 Seth 能够入读 Frankston High School 的7年级,选择举家搬迁到该校附近租房住,而为了租得该学区内的房子,她提前支付了6个月的房租。
“我的两个孩子都非常喜欢篮球,Frankston High 的体育项目非常有名。”
在房价已经居高不小的澳洲,目前学区房的价格更是令人瞠目结舌!前不久,澳洲媒体曝出墨尔本学区房价格贵的离谱,一些顶尖公立学校的学区房比附近的非学区房竟高出了40多万。
在这种情况之下,对于大多数家庭来说,租房不失为最为划算的选择,我们不必因为学区房的巨大开支而发愁,而孩子则依旧可以进入理想的公校学习接受优质的教育;
当然对于有实力的家长来说,购买学区房也是非常不错的投资,虽然学区房的价格高,但是其未来的收益也一定会是非常可观的,买房让孩子获得学位资格,同时也是一种长期理财投资。
究竟买房还是租房,家长们还是要根据各个家庭的经济情况而定!留学也是一样,低龄留学有利弊,还需权衡!
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